●　業務内容　●

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　建築物全般の計画・設計・工事管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、及び混構造等）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　主には、木造在来工法による個人住宅の計画・設計・工事管理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　マンション、住宅等のリモデル、リフォームの計画・設計・工事管理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　店舗等、インテリア・改装工事の計画・設計・工事管理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　民家再生の計画・設計・工事管理



　　　　　　　　　●　家作りの考え方　●

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　地域の風土、伝統に気を配りつつ、新しい感覚を取り入れた
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　懐かしく且つ斬新な家を、お施主様と共に作っていきたい、と考えています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　住まい手が心身共に健康な生活を営めるよう、可能な限り自然素材を利用し、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　職人さん達の手の仕事が残る技法・作法で仕上げられるように計画します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　ローコストで上記のことを実現させるために、思い切った空間作りの提案を
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　行うことがあります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　しかし、まずは、心地いい空間作り、飽きのこない家作りを大前提としたい、と考えます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　住宅は一品生産です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どこにもない、住まい手の誇りの持てる家を愛情を込めて丁寧に作っていきたい、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と、考えています。



　　　　　　　　　●　自然エネルギー利用への誘い　●

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　現在の住宅においては、一昔前と比較すると、驚くほどの膨大な化石燃料等の消費に頼って
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生活がようやく成立するという、冷静になって考えてみれば異常な状態となってきています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、一昔前の生活（真冬に家の中で息が白いといったような）に戻るなどといったことは、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どなたにしてみても困難なことでありどだい無理なことであると言わざるを得ません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　そこで、積極的に利用したいものが「自然エネルギー」というわけです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自然エネルギー利用といえば、太陽熱利用温水器が昔からあり、近年では太陽光発電が
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　普及してきたため、既にお馴染みかもしれません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他には、風力発電の光景も実際に見られた方も多いのかもしれません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　しかし、お湯取りや発電だけではない「太陽熱利用」の方法が存在しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　太陽光（熱）を利用して床暖房〜家全体の暖房を行ってしまう「ＯＭソーラー・システム」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　というのがそれですが、ここでその詳細な説明を行いますと小冊子１冊分の解説が必要にな
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ってきますので、「ＯＭソーラー協会」のホームページでの説明を是非お読みください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当事務所において、このＯＭソーラーを取り入た住宅を既に複数棟手がけております関係で、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こちらにも資料がありますので、興味を持たれた方は是非ご一報ください。



　　　　　　　　　　　 ●　依頼方法、及び　仕事の進め方　●

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　まずは、家についての考えなどがボンヤリした状況の段階でも結構ですので、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気軽なお気持ちでメール、電話などでご連絡をいただければ、と思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その際にいろいろと具体的なことなどをお尋ねいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　敷地を（改装等の場合は現況建物を）見せていただいて、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　様々な条件やご要望などを実際にお会いしてお伺いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　建築基準法等照らし合わせた上で、まずは叩き台としての計画案をスケッチ図やラフ模型等で
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　提出し、最初の提案とさせていただきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ここまでで、最低２週間は必要でしょうか。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（尚、この段階までは費用は一切発生いたしませんので、ご安心ください。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（遠方の方には、交通費のみ請求させていただく場合もあります。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　ここから先に打合せが進められそうでしたら、設計・工事管理業務委託契約を両者で結びます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（基本的には、設計と工事管理を分けることはありません。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　さらに細かな打合せを数回行い、計画を煮詰めていきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ここまでに必要な時間は条件等によって様々ですが、最低２ヶ月は必要でしょう。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　そして、見積もりと実際の工事に必要な実施設計図書を作成していきます。３ヶ月は必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　平行して、建築確認申請等の申請書一式の作成を行います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　両者によって選択された工事業者に見積り依頼を行います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通常、複数の会社に依頼しますが、条件によっては一社だけの場合もあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（見積り期間は２〜３週間程度となります。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　提出された見積書を比較検討の上、工事業者を決定し、工事契約を結んでいただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　工事の着工より、竣工引渡しまで工事の管理を行います。



　　　　　　　　　　　 ●　報酬について　●

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　通常規模の木造住宅ですと、予定工事費用の９〜１０％とお考えください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　お支払い時期については、下記を基準としてください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　初回　　：　　設計契約完了時　　全体の２５％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第２回　　：　　工事契約完了時　　全体の５０％
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最終回　　：　　竣工引渡し時　　　全体の２５％




　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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